احتمالا عبارت مشارکت در ساخت را شنیده اید. آیا از شرایط، ضوابط و قوانین آن آگاه هستید؟
در این مطلب قصد داریم مطالب مفیدی را در رابطه با مشارکت در ساخت در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. با ادامه این مطلب همراه ما باشید!
مشارکت در ساخت یکی از راه های نوسازی بافت فرسوده شهرهای بزرگ است. مالکان زمین های خالی و همینطور خانه ها و ساختمانهای به اصطلاح کلنگی که توانایی مالی ساخت یک ساختمان جدید را ندارند میتوانند با شراکت سازندگان مالک ساختمانهای جدید و نوساز شوند.
بطور خلاصه یک قرارداد مشارکت در ساخت دارای دو طرف به عنوان مالک یا مالکین و سازنده یا شرکای سازنده میباشد.
فواید مشارکت در ساخت
- استحکام بنای جدید و نوساز به مراتب نسبت به خانه های فرسوده بیشتر است
- افزایش سرمایه مالکان و سازندگان ( معامله برد - برد )
- نوسازی بافت فرسوده شهرها
- توانایی تبدیل سریع ملک به پول نقد ( قابلیت نقدینگی بالا )
- کاهش هزینه نگهداری و تعمیرات ساختمان
- مجهز شدن ساختمان به امکانات و تجهیزات روز
بطور کلی یک پروژه مشارکت در ساخت در صورتیکه بر اساس قوانین و مقررات شهرسازی انجام شود برای هر دو طرف قرارداد بسیار سودآور خواهد بود اما باید مراقب باشید که گرفتار کلاهبرداران و سودجویان نشوید